Tarieven en dienstenpakket per 1 januari 2012
Bij koop van een woning is een courtage verschuldigd van 1% over de koopsom (exclusief BTW) met inachtname van een minimumbedrag van euro 1.500,- en een maximumbedrag van euro 5.500. Er zijn geen extra kosten voor eventuele deeldiensten (zoals bij veel andere aankoopmakelaars). Lopende de opdracht is de opdrachtgever een maandelijkse courtage verschuldigd van euro 50,- (tot een maximum van euro 1.000). Deze zal op kwartaalbasis worden gefactureerd. Bij het tot stand komen van een koop zal deze courtage worden verrekend met de uiteindelijke nota van afrekening.
Mocht de opdrachtgever de opdracht intrekken of opschorten dan wordt de tot dusverre betaalde courtage gezien als vergoeding voor de geleverde diensten en niet geretourneerd. Voor de rest zijn er geen intrekkingskosten.
Het dienstenpakket omvat:
Bespreking van en advies omtrent de mogelijkheden om tot de beoogde overeenkomst te komen.
Het regelmatig verschaffen van informatie over het woningaanbod in het gewenste zoekgebied, voorzover in overeenstemming met het zoekprofiel.
Het vooraf bezichtigen van een woning en hiervan per E-mail (met eventuele digitale foto's) of post verslag doen aan de opdrachtgever.
Het regelen van bezichtigingen samen met de opdrachtgever. Er is geen beperking ten aanzien van het aantal bezichtigingen. We zoeken net zolang door totdat het geschikte huis gevonden is.
Beoordeling van de aankoopwaarde van het betreffende onroerend goed.
Besteding van aandacht aan juridische, fiscale, bouwkundige en andere van belang zijnde aspecten. Het (laten) uitvoeren van een bouwtechnische keuring is voor rekening van de opdrachtgever.
Advies over en het voeren van de onderhandelingen.
Begeleiding bij de verdere afwikkeling van de aankoop en de nazorg.
Mocht u echter zelf al een mooie woning hebben gevonden en hulp nodig hebben bij de verdere afwikkeling dan kunt u ons ook inschakelen. Daarvoor rekenen we een basisbedrag van euro 500 (excl. BTW) en 10% van het verschil tussen de vraagprijs en de uiteindelijke koopprijs. Dus een win-win situatie. Net als u hebben wij een belang bij een zo laag mogelijke koopprijs. Daarvoor begeleiden wij u bij de 2e (of 3e) bezichtiging, beoordelen de aankoopwaarde, besteden we aandacht aan de juridische, fiscale en bouwkundige aspecten en adviseren over en voeren de onderhandelingen. Ook begeleiding bij de verdere afwikkeling van de aankoop en nazorg behoren tot dit dienstenpakket. Mochten de onderhandelingen niet tot het gewenste resultaat leiden dan zijn er voor u geen verdere kosten aan verbonden (no cure - no pay). U kunt ook voor een percentage van de uiteindelijke koopsom kiezen (0,5%), de keuze is in deze aan u.